Der auf dem Siegerprojekt des Wettbewerbes von 2004 basierende Gestaltungsplan wurde am 10.11.2010 vom Regierungsrat des Kantons Aargau ohne Auflagen genehmigt. Als erste Etappe wird der östliche Arealteil, mit der Anbindung an die bestehende Stadtstruktur und mit den öffentlichen Nutzungen, geplant. Das Areal der ehemaligen Brauerei Cardinal, vormals Salmebräu, befindet sich wenige hundert Meter flussabwärts von der Altstadt Rheinfeldens, am Südufer des Rheins. Das Hauptmerkmal und die Qualität des Areals liegt im Bezug zum Rhein, die Nähe und der Höhenversprung dazu. Das Leben im Kontakt mit der Flusslandschaft ist einmalig und exklusiv. Ebenso prägend ist die kurze Distanz zu Rheinfeldens Altstadt. Trotzdem werden eine eigene Identität und eine Zentrumsbildung auf dem ehemaligen Cardinalareal angestrebt.